九月的凤城，天气闷热异常，空气伴随着风雨卷起的泥土气息，让人全身湿乎乎、黏答答，要说凤城一年四季还有什么让人难受的事情，大底如此。尤其是东洲北方的人来这这里极为不习惯，湿度太大，非常难以适应。
然而这对凤城人而言，这不是什么难以解决的事情。水包皮的凤城人懂得享受，择一处汤池，把自己脱个干净，泡他个一小时，找个老师傅揉搓按捏一番，出得池来，一碟水果下肚，再来个老师傅捏个脚、揉个背，也许再来一小碗凤城独有的鱼汤饺面，然后咪一眼、打个盹，就是十分惬意的一下午了。
要是能得三五好友集体出行，还可以搞几圈麻将或者来几把掼蛋，那就是神仙般的日子了。
（掼蛋：一种起源于东州的益智类扑克牌游戏，由原来通行东洲的“溜得快”和“打升级”发展演化而来，牌局采用四人结对竞赛、输赢升级的方式进行，分别有8张A-K再分别加上两张大王和小王，一共是108张扑克牌。）
这一日，城东街道8楼会议室，G31号项目前期筹备组的男女们正忍受着头顶嗡嗡的噪音和异常湿漉的空气，头顶这台和已经破产的厂家同岁的空调吱吱呀呀的响着，仿佛持续不断发出要退休的怒吼，那声音在这闷热的夏天，听起来让人犹如百爪挠心、十分烦躁。
外面，天上的雨水急吼吼的串成一条线落了下来，争先恐后的投向大地的环抱，途中有一些运气不好的被突如其来的横风吹散，撞击到其它雨线之上四散开来，仿佛在天空中炸开一般，拍打在玻璃上，然后混着窗户上的灰尘，慢慢的流淌下去。
闷热的会议室居中摆着一张超大的会议桌，桌首主位一位清瘦精干的短发男性正在主持会议。
“大家好，我叫叶晓勇，受港城集团委派，由我担任项目公司总经理。很高兴认识大家，希望我们合作愉快”叶晓勇清了清嗓子，继续说道：
“首先我向大家介绍一下项目公司主要领导和各部门负责，我的左手边是嘉凯集团融资副总裁刘斌总，兼任G31项目联席总经理、我的右手边是大陆集团副总裁张鹃总，兼任G31项目联席总经理。由我们三位组成总经理办公室，负责G31项目经营管理。”
“当然，根据三方合作协议和董事会决议，项目有港城集团操盘，对最终经营结果负全责”
“我说一下三家集团派出团队的情况，按照三方协议约定，港城派出行政部，部门经理是郭贝贝，营销部总监是曹康康、成本部总监是钱超，嘉凯集团派出风华产品系的设计部总监姜继军、工程部总监张欣斌、精装部负责人关云，大陆集团派出运营部，负责人王玉，招采部负责人朱高、开发部负责人许凯，至于财务部由三方共管。”
“昨天项目公司的营业执照已经办好，恰巧今天是我们G31号项目公司全体成员第一次会议，可以说是双喜临门，大家一起鼓掌庆贺”
伴随着对与会各人的好奇，大家互相审视一番，热烈的拍起了双手。各人心中暗自对大家的形象在内心做出各种判断，尝试着给所有人快速的贴上标签，以方便相认。短暂激烈之后又迅速安静下来。
“当然”，
叶晓勇停顿一下，继续说道：
“大家都知道，这块地呢，是今年的地王，也是凤城有史以来最贵的地，出于对项目的关心与支持，三家公司除了派出一线直管团队，集团各平台也抽调了骨干力量，充实到项目上，作为项目的后台支撑，以便更高效的拉通和交圈，这一点，要感谢几方老板的大力支持，这也使得我们项目团队更有信心克服困难，把项目做好。”
“下面请大家都做一下自我介绍，也可以简单谈一下工作思路。”叶晓勇扫了一眼大家，最终落在左侧首个位置嘉凯集团刘斌身上。
嘉凯集团常务副总裁刘斌，留学美国常青藤名校的高材生，今年才45岁已在嘉凯集团工作近二十年。
二十年前嘉凯集团首批未来之星的领军人物之一，嘉凯风华产品系的创始人之一，也是集团投资部的骨干力量，拿地三要素理念的创始人，可谓地道的资深元老级人物，一张胖圆脸上架着一副金丝眼镜显出一副文化气息。
刘斌闻言，扭了扭身体，换了一个舒适的姿势，抿了一口茶，慢悠悠开口道：
“大家好，我叫刘斌，受集团董事长的委托，担任G31号地块的联席总经理，很高兴与大家共事，相信我们会有很愉快的经历”
“今天是开局之日，我简单说两点，一是这个项目肩负着风华产品系落地的使命，也是嘉凯集团首个走出龙城的风华系产品，意义重大，这也是为什么嘉凯集团负责设计和工程的首要原因，希望大家对此要有共识，这是大家友好合作的基础，也是重中之重。”
“第二点，项目拿地已经快1个月了，面临开工和开市两项工作，所谓开工很好理解，项目需要尽快完成前期各项目审批手续，尤其是土地证和施工许可证。招采部要尽快落实总包单位，完成总包备案，工程需要尽快确定施工方案，设计需要完成风华系产品在凤城的本地化调整，提供给开发部尽快完成规划方案的上会讨论。营销要紧盯设计，尽快完成售楼处的方案布置，同时对设计的产品方案要做好会签审核、做好销售测算。财务部要盯着营销和设计，尽快拿到数据完成项目利润的测算。这一系列的工作，运营要负责拍好进度表，及时跟进，条件具备时要完成首董会汇报方案。”
刘斌一口气噼里啪啦一通输出，感觉又有点口干舌燥，停顿了一下又喝了一口水继续说道：
“总之呢，你们都是专家，这G31项目公司这台机器如何运转，项目开发的流程大家也都是轻车熟路，刚才我观察了一下，我们各部门负责人有都不是刚入行的菜鸟，有几位都已经谢顶了，既然如此呢，那就尽快、尽力、尽心，好吧。多余的话我就不说了，以后还有时间，我再和大家沟通。”
说完刘斌笑呵呵的看着对面大陆集团的张鹃：“请张总指示工作”。
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