港岛1980:野蛮时代 第56章 056【收购百乐门】

作者:人生错过 分类:都市 更新时间:2024-08-06 19:15:39
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对于丰贵发展公司想要拉爆北角中介市场,罗齐鸿没有任何的意见了,毕竟丰贵发展公司会损失更多、更大,他也没有这么功夫搞丰贵发展公司,而且丰贵发展公司之前的针对行动已经付出了代价。

那些同行在罗齐鸿眼里不过是一群只看眼前利益的渣渣,连正视的资格都没有。

办公室里的报纸沙沙作响,罗齐鸿盯着一篇文章格外的出神,感叹道“真是一个充满奇迹的时代,市值暴涨的如此野蛮。”

香江十大上市地产公司:英资置地公司以115亿元位居榜首;第二名是长江实业公司,市值79.2亿元;新鸿基地产公司以73.4亿元的市值排在第三位...信和地产公司市值33.81亿元,位列第九,其后是恒隆公司...。

罗齐鸿猜测这文章刊登肯定引起股市的变动,令他意外的是其中震动最大的是信和置业公司,这家公司还有几天才会挂牌上市,可是在市面上,已经有买家出价3元一股,收购信和置业公司的认购股票。

这是还没开始便赚了50%的利润,当然很少股民是愿意这么快让出筹码的,毕竟很多人都知道信和置业公司的股价不会低于5元一股了。

如此之下,罗齐鸿在信和置业公司股票上的投资回报不会少于180万元,而且5元一股的价位短时间内会升涨到。

咯咯!!

敲门声响起,打断了罗齐鸿的思虑。

“罗生!”杨铭昆在罗齐鸿的示意下坐在对面的椅子上,“那两间商铺的改造工程已经完成了,我们下一个项目什么时候进场?”

罗齐鸿笑了笑“杨生没有接到其他生意吗?”

虽然德合地产手上有不少的目标店铺,但是也架不住杨铭昆的日夜加班,原本需要一个星期的工程量,硬生生让他5天给干完了,搞得罗齐鸿都有些压力了。

“之前有一个住宅装修的项目,但是要赶工店铺改造,所以推掉了。”杨铭昆说道,这是罗齐鸿事先承诺过的,保证一个月至少能开工3个星期的。

“杨生,你们做工程的也要注意休息呀,德合地产的项目如果没有特别交代,不需要太赶工,而且我们也需要回笼资金之后,才能进行更多的项目。”罗齐鸿婉言劝说杨铭昆不要太拼。

杨铭昆不好意思笑道“前些日子需要缴纳儿子和女儿的学费,所以拼命了一点,接下来不会了。”

罗齐鸿点点头,从抽屉里拿出一份文件,递给杨铭昆,道“这是湾仔立德大厦第6层写字间的装修方案,面积是5900平方尺。这层物业是德合地产公司已经出售给其他公司的,不过我替锋途建筑公司拿下了这个装修项目,客户支付了13万元的装修费。”

杨铭昆欣喜的接过方案,这可是一个大项目,“有时间期限吗?”

“有,半个月内完成。对方着急搬进去办公。”罗齐鸿将支票从桌面移过去杨铭昆的面前。

“好!保证半个月内完成。”杨铭昆笑呵呵的承诺说道,3月份的前半个月工作已经稳妥了,等德合地产公司的商铺出售,他们又可以有下半个月的改造项目工作。

“杨生,你是建筑工程工作的,应该认识不少人,以后手上要是有大面积店铺出售的消息,可以打电话告诉我,我会相应给你一些佣金的。”罗齐鸿手底下的职员有限,有时候可不能及时寻找到合适店铺。

而且现在已经有不少人开始跟风,找到大面积店铺的难度越来越大,所以罗齐鸿不得不多拉几个帮手。

“行!我会帮忙留意的。”杨铭昆笑着说道。

3月5日,星期四

香江地铁公司宣布,恒隆公司中标港岛炮台山地铁站上盖物业发展权项目,标书方案是支付地铁公司4.3亿元的地皮购买费用,整个项目产生的利润地铁公司分得50%...

这个项目的占地面积约为4.8万平方尺,可建成楼面面积62.4万平方尺的商厦,与西营盘地铁站相比,炮台山地铁站的地理位置更为优越,附近建有大量的住宅大厦,人口更为密集一些,建成的商厦价格自然不是西营盘可以比拟的。

如此优质的项目落到恒隆公司的手里,股价免不了有小幅度的升涨,其实在投标案报名之际,恒隆公司的呼声很大,因为恒隆公司已经拿下了2个港岛地铁站上盖物业发展权。

与此同时,梁博韬传来消息,百乐门酒楼公司的股票已经收购到2523万股股票,占总股本的29%,花费资金756.9万元。

昨天上午,梁博韬已经征求过罗齐鸿的同意,会在5日这一天约见百乐门酒楼公司的第二大股东吴文柏,此人手中持有百乐门公司14%的股权。

中环某餐厅包间

吴文柏是个四十来岁的中年大叔,长相一般,不过穿衣风格却比较显年轻,看上去有些花花公子的错觉。

“吴生,你好!”梁博韬向吴文柏介绍罗齐鸿,其中包括罗齐鸿收购纪德置业公司失败的事情,并非踩低罗齐鸿,潜意识是罗齐鸿有收购经验,也可以退出,选择其他公司。

“你好,罗生!真的是年轻有为啊,罗生20多岁就要收购上市公司了,我自愧不如呐。”吴文柏虽然怀疑罗齐鸿是个富二代,但是他不会表露出这方面的意思。

毕竟有些富二代是不喜欢这样的吹捧的,他们更喜欢别人称赞他们的能力,并非家族的势力。

“吴生过奖了。”三人坐下,罗齐鸿与梁博韬坐在同一侧。

互相吹捧几句,罗齐鸿率先说出正题“吴生,目前的百乐门酒楼公司股价是0.3元,我愿意溢价1成收购你手中的14%百乐门公司股票。你觉得如何?”

吴文柏夹了一块鱼腩放进嘴里,咀嚼了好几下,道“这里的鱼腩不是很行。罗生溢价1成收购,我觉得太低了,罗生要是能溢价100%,就差不多了。”

“罗生来找我,不找许海智,无非是认为许海智要价高,难以搞定。我不是贪心的人,6毛钱一股,还是很值得的。”

罗齐鸿明白吴文柏的意思,道“6毛钱有点高了,一口价,5毛钱一股,溢价将近7成了。”

吴文柏依旧摇了摇头,“罗生有所不知,许海智这个人在董事局有不少交好的持股董事,罗生要是持股不超过他们,很难控制董事局。而且我可以帮罗生你联络那些和许海智关系不和的股东。”

罗齐鸿与梁博韬相视一眼,都认为可以答应,价格虽高,但是后面的联系股东可以有些效果,毕竟吴文柏和那些股东有些交情。

“好!不过我希望其他股东的要价是5毛钱一股,如果吴生可以以更低的价格谈妥,其中的差额归吴生所有。”罗齐鸿笑道。

吴文柏眼睛微微一亮,问道“罗生要将股权收购至49%?”

“是的,收购到49%。”罗齐鸿点点头。

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