第二天放学李国邦就在陈通的陪同下去这家超市看了一下。
这里的确很合适作为少年会未来的总部大楼。
一楼可以摆放一些健身器材。
二三四楼可以作为各级会员的练功场地，五楼可以作为教官们的休息区。
这里的装修也很新，基本上不用重新装修添加一些设备就可以重新投入使用了，空调电梯一应俱全。
除此之外空出来的区域还可以开一家小点的百货超市，餐厅，就类似于星巴克这种。
甚至还可以弄一些休闲娱乐区域。
毕竟以后学员多了，完全可以刺激他们在这里进行各种消费。
脑子里这些想法自己就蹦出来了，越想李国邦越兴奋，他觉得这种模式要是运作好了，以后甚至可以面向全港推广。
继而他又想到了一层，当少年会的名声打了出去，会员越来越多。
即便大部分会员都是初级会员，不用教一分钱会费，但他们从少年会这里获得了实打实的各种帮助后，肯定会对少年会产生一种感激的心理。
俗话说拿人手短，吃人的嘴软。
即便少年会没有要求他们付出什么，但在同行业的竞争中，他们肯定会首先选择少年会旗下生产的商品的。
这就是实打实的阳谋啊。
李国邦越想越兴奋，情不自禁的咧开了嘴。
以前他怎么没有想到这些呢，看来脑子变聪明了，就是运转的快，奇思妙想层出不穷。
想清楚这些事情后李国邦也不再犹豫了，他有种时不我待的感觉。
“怎么样？”
“嗯，这里很不错。”
接下来陈通就带着李国邦见到了这家惠康超市的黄老板，简单握手，就直接进入了谈判环节。
很快，八十万的转让费直接被李国邦压到了五十万以内。
毕竟他有系统在身，可以随时查看到黄老板的心理活动，也知道他的心里价位在哪儿。
“李公子真是年轻有为啊，没想到你这么年轻就拥有这么丰富的商场经验，说来惭愧，跟你谈判给我感觉就好像我的所有心思都被你看穿了一样，唉，行吧，合作愉快。”
“呵呵，黄总谦虚了。”
双方握手，又约定了一些交割细节，然后李国邦就带着陈通离开了这里，回到了68号家中。
回到房间想了半天陈通还是有些想不通，于是再次去天台找到了李国邦，“老板，四十八万，会不会还是太高了呀？”
“都说了，在家里叫我名字就可以了。”
“这个，名字我实在有些叫不出口，我还是叫你李老弟吧！”
今天见识到了李国邦的谈判手段，陈通更是对李国邦佩服的五体投地，所以无形中李国邦的形象在他心目中已经拔高到了一个绝对的高度。
而且他觉得李国邦身上时时刻刻都充斥着一种看不清的迷雾，感觉神秘，高深，令他感觉到敬畏。
“算了，随你吧，那你觉得多少才合适？”
“我不知道。”
这点陈通是真的不懂，他除了在武术方便是个人才外，对于其它领域的专业知识真的很少很少。
就连港岛这边的房价是多少他都不知道，他只知道港岛这边消费水平太高了，在老家的时候，一个茶叶蛋只要一毛五，十几块钱就可以生活一个月。
但在港岛这边呢，一个茶叶蛋就要一块钱，整整翻了十倍。
虽然这边的工资同样比内地高了十倍不止，但这样的物价水平还是让陈通感觉有些天方夜谭。
“嗯，四十八万的转让费的确有些虚高，不过也算差不多吧，这里面其实有二十万都是房租。”
“二十万的房租，要这么多吗？”
作为自己的法人代表，李国邦还是有必要向他普及一下现阶段港岛房产方面的基本常识的。
总的来说，目前的港岛二三十万大概可以买一套商品房，一万五左右可以买一台小轿车。
至于商业写字楼，这方面则是没有一个明确的价格。
因为地段、楼层、装修等因素而异。
一般来说，中环、金钟、铜锣湾等繁华地段的甲级写字楼租金较高，每平方米每月租金可能在几十港元到一百港元左右。
而其他地区的写字楼租金则相对较低，每平方米每月租金可能在几港元到十几港元左右。
至于官塘区蓝田邨这边，相对其它地方来说是比较贫穷落后了。
目前来说蓝田这边的商用写字楼的价格大概区间在十港币左右，至于商场和商铺这种地方，要更便宜一些，大约在五港币左右一平米。
所以几千平的实用商业用地每月的租金大概是一万五到两万左右，一年就是二十万左右。
二十万左右的房租，剩下二十八万作为装修货物转让费，差不多了，双方都不吃亏。
听完李国邦的解释后陈通才点点头，“可是三天以后我们就要拿出四十八万出来交割，你有这么多钱吗？”
李国邦正想说钱不是问题，就看见下面来了一帮古惑仔，为首的正是伟记麻将馆的老板张伟。
等古惑仔走后，就听见何淑芬骂骂咧咧了起来，因为刚刚那些人就是来收保护费的，她好几天的收入，直接就被这帮人拿走了。
“你还指望警察，警察跟他们就是一丘之貉。”
下面传来李云虎不忿的声音。
“这帮天杀的，真不知道谁才可以管得住他们。”
“省省吧，这些人是新易安的，港岛三大社团之一，谁可以管啊，鹰国佬都管不了，除非等到哪天回归了还差不多。”
听到下面的话，陈通就看了李国邦一眼，眼前这个少年的理想不正是平定港岛一切帮派社团，让人人都在少年会的庇佑下不再受剥削和欺负吗？
他这个时候心理是这么想的。
……
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