陆青知道他做的创意园，就是需要那种风吹雨打都不变色的涂料，不然等个两年厂区又外立面褪色，又变的破旧的样子，对租在里面的客户来说，就有点丢人了。
厂区里面，后面出租了，每家客户自己负责，自己只要保证每个厂区有两个安全通道，能让他们把企业执照办下来就行，里面具体装修成什么样子，自己可以不管。
但外面这些颜值，是自己负责的，那肯定会给他们做好了，成本高一点也无所谓。
“那也是没办法呀，租户不就我的衣食父母嘛，人家租进来两年就掉色了，脸上也不好看。”
听完陆青的解释，赵工头也理解的点了点头，客户怎么要求，他就怎么做呗，反正是客户掏钱。
况且这笔生意，他没准备给自己留多少利润，怎么说也是他叔叔介绍过来的。
于是又最后和陆青确认一下每栋厂房，确定每栋都是分隔成四家吗？
因为真等方案交上去后，就不好更改了。
一直听着他们聊天的张鹿，这时候发话了。
“陆总，我看改成两栋分割成一千平方一块，就是八家，然后还剩一栋分割成五百平方一家，刚好也是八家，到时候我们园区可以放十六家进来”
“不这样的话，有些小客户是用不到一千平方的，我知道你分割成一千平方一家，是为了筛选客户，但有些五百平方的客户，他们的利润稳定性不比一千平的客户少多少”
听完张鹿的话，陆青沉思了一会，就点点头道。
“那把最后一栋改成五百平方一间吧，要求和前面一千平方一间的是一样的要求，每间必须是有两个安全通道”
安全通道是红线，说句不好听的话，有安全通道，可能一辈子都用不上，但不能等用的上的时候没有。
没有安全通道，到时候真起大火的话，里面员工谁也跑不了。
陆青做这行是赚钱的，没想过把自己搞进去，顶多就是少赚一点，留着安全通道公摊就多了一点。
但现在这个行情，一般租户也不会和房东计较这点公摊面积，等经济不景气的时候，就会计较起来。
到那时候，陆青可能已经不做这行，退休享受自己的咸鱼生活了。
看到陆青同意自己的意见，张鹿心里有点高兴，自己喜欢的男人，能听得进自己的意见，也是一种幸福啊！
听完陆青的话，赵工头连忙拿起手上的笔，把最后一栋的施工图改了下。
“嗯，那就这样，后面我让公司人，做个正规施工图出来，到时候发给陆总您看一下，可以的话，那我们现在就把合同签了吧”
虽然是熟人介绍的，但赵工头还是想签正规合同，他们这一行，好多都是熟人会坑人，鬼迷熟人，自古以来都这样。
陆青也不介意赵工头的要求，最好签份合同，后面真出什么问题，按合同办事最好。
他也没准备赖账不给钱，很爽快的和赵工头签了合同。
陆青突然想起最重要的一点了，指了指脚下的办公楼说道。
“对了，赵总，你也把我这栋办公楼也装修下，这栋办公我可能用个七八年的，你多帮我上上心啊”
陆青租的这个厂房，是东南方向，大门开在南边，呈现的长方形，三栋厂房，以长条形排开，办公楼在厂区的东南角
这栋办公楼刚好是在厂区的东南角上，门口还有个小小的花池，以后还能在前面养点鱼，种点花，离厂区还有个一百米的样子。
这次装修的时候，就可以把办公区和厂区分隔开来。
以后租户一般也不会往这边走，到时候自己在办公楼前的围墙上再开个门，这栋办公楼完全可以独立出去。
赵工头看着面前的办公楼一脸为难的道。
“办公装修其实属于家装行业了，陆总你如果对装修要求太高的话，我给你介绍个做家装的吧”
“也不需要太高要求，只是看着让人舒心就好了，整体装修风格还是和厂区一致，墙面要白色蓝底”
陆青一直认为白色蓝底会让人看到有一种，清新淡雅的感觉！
“行吧，那我这几天出个效果图出来，你感觉可以的话，我们就和后面的厂区一起动工”
“嗯，可以”
赵工头急着回公司出施工图，在陆青这边坐了一会后，就开车离开了。
而他带的工人，还留在厂区里，整理一些琐事。陆青和他们讲好了，自己不包饭，多给点工钱，他们自己想办法弄吃的。
工人们也都愿意，现在外卖优惠力度很大，他们一起叫外卖吃，也很划算。
吃的不错，还能多省一点钱出来。
送走赵工头后，陆青来到办公楼，就看到张鹿带着两个阿姨，在清理以前老板娘的那间办公室。
“张鹿，你过来一下”陆青也不好让她不要干活，只好把她叫了出来。
两人来到另一间办公室，看到女孩脸上的汗水，还有头发的灰尘，陆青小声说道。
“不是不让你干活的吗？你干嘛不听话啊“
张鹿整理了一下自己的衣领，不以为意的说道。
“也没做什么活，我是怕王阿姨他们打碎东西，就帮着一起干了呀，不碍事，我会自己小心的”
“别，你再这样我就不让你过来了，做这些活，在哪不能做啊，你现在帮我查一查TB商家，主要看看我们昆城和魔都这边，看看能不能先接触几个，说服他们搬到我们的创意园里，我们这厂区估计也就十天左右，差不多就能招租了”
听完陆青的话，张鹿有点方，让自己干活什么的，她能做好，让她查这些信息，她到网上怎么查？
“你就登上TB，和人家店家聊一聊啊，有兴趣租厂房的，你一讲人家就会和你聊得，没兴趣的你就说下情况，就别再理睬了，你就相当于前期梳理一下。”
“后面我会带人过去，一一拜访，我们园区只要有七八家做这个的，后面就不需要自己出去找客户了，到时候客户会找上门来”
“每个行业都有圈子，你进入这个圈子，就会感觉其实也就那么一回事咯”