陈浩在养殖场门房喝完酒回家，微醺地问媳妇：“朱红，这次给工人们发了多少钱的工资？”
朱红说：“不到三万。”
“咱们账上还有多少备用金？”陈浩又问朱红。
朱红说：“还有两百多万。”
“我要在红石岭建设别墅，你后天先取30万给我。”陈浩说。
“行，我明天去银行办理。”朱红说。
“你先睡吧，我在书房休息一回后再修改修改图纸。”陈浩说。
“好吧，别睡得太晚了。”朱红说。
“知道了。”陈浩说答道。
别墅的设计需要考虑多种因素，以确保别墅的安全性、舒适性、美观性和实用性。这些因素确保别墅的结构安全，符合建筑规范，考虑紧急避难和私密性。
建造别墅最合适的位置通常包括郊区、湖边、海边、森林景区等，这些地区通常风景优美、空气清新，适合建造高品质的别墅，提供宁静舒适的居住环境。选择地理位置较高的地方可以获得更好的视野和景观，同时避免洪水等自然灾害的风险。
陈浩三易其稿，最后定下别墅的设计风格，待村里的新规划方案下达以后，并选定在翠微河西岸红石岭上建设别墅。海拔不高的红石岭总面积约十公顷，因岭上多红石而得名，又因其形状似一个红宝石，故红石岭又名宝石岭。
翠微河自北向南流经红石岭后折向西南，红石岭像翠微河怀抱中的一颗明珠，它的红色石壁和清澈的溪水相映成趣，让人感受到大自然的无穷魅力。
开发红石岭的文件下发到村委以后，陈浩与孙亮等人实地考察红石岭。隔着竹林就能听到宝石泉水的“叮咚”声，就像人挂在身上的玉佩、玉环相互碰撞发出的声音。
泉水汇聚成红石潭，潭水特别清澈，阳光照到水底，鱼的影子映在水底的石面上，呆呆的一动不动；忽然又向远处游去，来来往往轻快敏捷的样子，犹如在相互逗乐。
整个潭边的郁葱的树，翠绿的藤蔓，遮掩缠绕，摇动下垂，参差不齐，随风飘拂。
“红石岭的面积有十多万平方米，咱们就沿河边建设别墅，这样既不占用耕地，也可以合理地利用红石岭。”孙亮说。
“咱们把红石岭建成公园，把家安置在公园里，蓝天、溪水、红石、别墅，想想都让人觉得惬意无比。”陈浩说。
“农村可以开发房地产吗？”村委委员陈春阳问孙亮。
孙亮说：“农村土地属于集体所有的土地，不能搞开发建设，但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。”
“咱们这边宅基地面积是多少？”陈浩问孙亮。
孙亮说：“农村‘宅基地’的面积标准根据不同地区和人口数量有所不同，使用耕地作为宅基地的面积最高不得超过125平方米；使用其他类型土地的面积最高不得超过140平方米，如果条件允许利用荒地或荒坡，宅基地面积最高不得超过160平方米。像有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可以增加35平方米。”
“咱们的别墅最终占地面积定为多少？”陈浩又问孙亮。
孙亮说：“咱们申请并批复的是160平方米，加上利用‘荒坡’的增加面积，实际能够利用的宅基地面积约200平方米。”
“宝石泉滋润着世代的陈家庄人，我们要保护好这股清流。”陈浩说。
“嗯，按你的意思办。”孙亮说。
“那好，最近我就安排人来施工。”陈浩说。
“你打算让谁负责施工？”孙亮问陈浩。
陈浩说：“让陈志朋负责施工怎么样？”
“可以，他是两委成员，有一定的组织能力，能够干好这份工作的。”孙亮说。
“这件事情用不用开会研究决定？”陈浩问孙亮。
孙亮说：“晚上我组织两委会议，在会上表决这件事情。”
“行，这样不失公正。”陈浩说。
两委会议通过陈志朋任施工指挥长的决议，陈浩对陈志朋做了技术交底。
技术交底工作分别由高级技术负责人及单位工程负责人、工长以至班组长组织进行，一般施工组织设计由总工程师负责向有关工区及职能部门交底。再由工区主任工程师向工区有关职能部门及工程队有关人员、班、组长进行交底，最后由单位工程负责人向参与施工的班组长和操作工人进行交底，并经讨论，保证贯彻。
施工技术交底实为一种施工方法，在建筑施工企业中的技术交底，是指在某一单位工程开工前或一个分项工程施工前，由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。
各项技术交底记录，也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。
“为了河水不会威胁到别墅施工区的安全，必须先加固河堤，只有河堤加固好了我们才能安心施工建设别墅。”陈浩对陈志朋说。
陈志朋说：“这个我会照图施工的。”
翠微河红石岭河段河堤加固完后，陈志朋带人平整别墅施工场地，沿河建造的别墅小区设计由独栋别墅和联排别墅组成。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
联排别墅有自己的院子和车库，是经济型别墅采取的形式之一。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
场地平整完，陈浩命工人垒土筑台，然后在高台之上建造红木别墅，因为木材是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料。
木别墅是纯木结构，无论大小接口均用榫卯套之，没有一个铁钉，3层的别墅高18.5米，三檐十字歇山顶，黑色玻璃瓦剪边，布瓦覆顶，楼体呈四角形，有三间宽敞的木屋相连。一层矗立十六根精雕细刻的木柱，其中四柱通天。整个木楼建筑由大小三千六百个木件构成，重两百吨，顶部有黑琉璃部件，底层顶部饰有八卦形如意斗拱藻井、木楼小巧玲珑，古朴典雅，结构严谨，美观大方。
木别墅不同于砖混结构别墅需要地基承重等设计，只需要地面平整设定主要承重点，如搭积木一样对房屋进行施工建设，所用木材都是在工厂切割成型，到施工地进行组装就可以，大大节约了建造时间。木别墅风荷载为8级，建筑设计使用年限在50年，是现代社会人们养生建筑的最好选择。
红木别墅竣工，惊羡了陈家庄的村民们，也让陈忠云羡慕不已。
“陈浩，盖木别墅花了多少钱？”陈忠云问陈浩。
陈浩说：“三叔，建造木别墅大约花了一百万元。”
“建造的联排别墅多少钱？”陈忠云又问陈浩。
陈浩说：“得十多万。”
“你答兄弟已经二十多岁了，我想给他买一套别墅结婚。”陈忠云说。
“很好，要买就买两套，让他们兄弟俩做邻居。”陈浩说。
“我一下拿不出这么多的钱。”陈忠云说。
“钱的问题您不用担心，只要志光和志明看中房子就行。”陈浩说。
“他们兄弟相中了前排的别墅，就是你四叔给志杰买的别墅西边的那两套。”陈忠云说。
“那两套不错，您抓紧去交押金，否则让他人预订了就不好啦。”陈浩说。
继陈忠云给两个儿子预订别墅以后，陈志康和陈志海兄弟俩也订购了两套砖混别墅，不久红石岭所有的别墅被订购一空。
陈浩看着别墅销售火爆，建议孙亮借机进行“农房改革”。将闲置农房将通过标准化改造、市场化运作，盘活成为民宿、农家乐等新业态。
坚持政府主导、市场主投、村级主体、群众主角的原则，在农民、市民、企业、村集体之间建立科学合理的利益联结和分配机制，努力将改革红利转化为实现高质量发展的实际成效。
陈浩说：“农村的发展已经到了‘高质量’建设阶段，在农房和村庄建设等方面也要以现代化为目标全面组织建设。在村庄改造这方面一样也会综合农房的建筑风貌，指导农民按照村容村貌提升和美丽宜居乡村建设的要求组织新一轮的农房提质行动。”
孙亮说：“农村的‘房改’政策涉及到农民的权益保障，也涉及到农民的住房安全，同时也关乎到农民的居住品质。
首先是在房屋这方面要进行确权登记，保障农民合法住房权益的同时为后续推动农房盘活试点政策打下基础。农房确权登记的目的就是为了确定房屋的所有权归属，只有通过确权登记，可以避免后面因为纠纷导致农民的权益受损。同时也会在保障合法权益的基础上鼓励并支持农村村民流转出租农房，最大程度上盘活因为农村人口不断流失而闲置下来的农房，让农民增加财产性收入。
其次就是要为一些居住在危房的农民实施抗震，解危改造，这是我们村目前实施的一项住房安全保障工作。目的就是为了让农村的低保户、五保户、特困人员和监测对象可以住上安全舒适的宜居型农房。”
陈浩说：“此次危房和农房抗震改造工作最大的变化就是要和‘宜居型’农房改造相结合，既要帮助农民解决危房所带来的安全问题。同时在改造的过程中让居住空间与布局变得合理，不会和过去那样杂乱无章，影响影响居住品质。”
“房改在资金怎么办？”孙亮问陈浩。
陈浩说：“危房改造的资金来源还是要靠农户‘自筹’为主，国家只是适当给予补助支持，对于经济有困难的我给予资金支持，帮助村民们进行房改。”
“只要资金有着落，我们就全力进行房改。”孙亮说。
“咱们村276户人家共计1060人，我个人先垫资300万元帮助村里进行旧村改造，希望可以助推房改进程。”陈浩说。
“谢谢你，陈浩。”孙亮激动地说。
“不客气，能够为村里尽绵薄之力是我的荣幸。”陈浩说。