正月还没有结束,购物娱乐中心的项目就得到了省委省政府的批准。
这恐怕是江汉省历史上最快得到批准的项目。
廖凡民只能够佩服沈祖康的老道。
项目在南华市引发了巨大的轰动,不过南华市其他的房地产公司以及建议企业还没有回过神来的时候,浙江杭州的飞翔集团,以及南华市的飞亚房地产公司,已经顺利拿到了项目。
省委省政府要求项目尽快的上马实施,甚至完工的时间都大致确定,要求在全国党代会召开之前。
从三月初开始,征地拆迁补偿等事宜就开始进行,这一切都是南华市政府具体负责,属于完完全全的政府行为,当然拆迁补偿需要的资金由飞翔集团和飞亚公司支付。
两千亩土地以每亩十万的价格成家,仅仅是土地,两家公司就需要拿出来两个亿的资金。
购物娱乐中心规划的总投资是八个亿,其中土地以及安置等其他开销三个亿,建设资金五个亿,飞翔集团出资五个亿,飞亚公司出资三个亿。
从正月十一到二月初,沈祖康一直都呆在南华市,征地拆迁工作开始之后,才回到杭州,按照项目的规划,土地将于四月初交付给公司,四月中旬整体建设开始启动,到时候省委省政府以及南华市委市政府的领导都要参加开工典礼。
具体筹备的事宜就是秦玉华负责了。
飞亚公司抽调十二人,飞翔集团抽调的十人,进入这个大型项目之中,筹备事宜铺开之后,秦玉华才发现人手远远不够,于是从公司继续抽调大量的人员,到了二月初,飞亚公司除开售楼部和财务部还留下少量的人员,其余人员全部都抽调到项目之中。
鸿达建筑公司是主要建设单位之一,沈祖康也介绍了杭州一家建筑企业参与项目建设。
廖凡民倒是显得轻松,他历来都是如此,在诸多具体事情上面,秦玉华也没有打扰他。
秘书七处无人知晓此事与廖凡民有着直接的关系,厅里也不知道。
孙淦鑫和夏新鹏议论过这个项目,却没有想到他们麾下的廖凡民,与如此宏大的项目有着直接的关系。
“廖凡民,你在上班吗。”
“贾叔叔,您好,您怎么打电话来了。”
“我已经到南华市了,想见见你。”
“好的,您在什么地方,我去接你。”
关掉手机,廖凡民脸上露出若有所思的神情,他大概知道贾云茂回到南华市的目的了。
这段时间,秦玉华已经是苦不堪言,项目准备的事宜倒是顺利推进,而那些找上门的大小房地产公司和建筑企业,让秦玉华难以招架,人家都是想着来分一杯羹的。
秦玉华本来就是女人,自然而然的认定这个项目就是飞翔集团和飞亚公司的,其他的公司和企业想来分一杯羹,肯定是不行的。
当然,如果是沈祖康和廖凡民两人答应了,秦玉华没有意见,她知道这两人的想法不一样,所筹谋和答应的任何事情,都是有深意的。
贾云茂在南华市还是有深厚基础的,毕竟在南华市奋斗那么多年,离开南华市也不过几年的时间,如此宏大的建设项目,不可能不知晓。
轿车到了南华饭店停车场。
廖凡民下车的时候,看见贾云茂居然在停车场等候。
“贾叔叔,您在房间等着我就可以了。”
贾云茂笑着摇头,与廖凡民两人并排朝着酒店大厅走去。
房间里面没有其他人,看样子是贾云茂一个人到南华市来的。
“小星在公司,没有跟着过来,西直门小区商品房正在销售,公司不能缺人。”
“贾叔叔,西直门小区商品房销售的情况还不错吧。”
“还不错,差不多销售完毕了,主要还是地段不错。”
“恭喜您了,贾叔叔。”
“没什么,这里面有你的功劳,当初要不是你的分析,我也不会那么坚定。”
“廖凡民,我已经到拆迁的地方去看了看,以前对那一带不是特别的熟悉,绝大部分的精力都集中到汉南区了,现在去看,别有一番感受,交通发达,地势开阔,很奇怪我当初怎么就没有注意到那里。”
“贾叔叔,以前我也不可能注意到汉北区的,这不大学扩招,汉北区的人口越来越多,才慢慢开始注意到的。”
贾云茂笑着摇摇头。
“其实你早就注意到了,当初公司在汉北区买下了两宗土地,我内心不是很赞同,那个时候你就注意到悄然变化的汉北区,你的能力和远见,不是一般人可以感受到的。”
“贾叔叔,您这是夸奖我了,我没有那么厉害。”
“事实就是事实,你的潜力不是我可以完全判断的。”
廖凡民也笑了笑。
“贾叔叔这次到南华市来,有什么事情吗。”
贾云茂的神情稍微凝固了一下。
“这次到南华市来,也是为了购物服务中心项目的事情,我是专门来求你的。”
“贾叔叔,您可不要这么说,您有什么想法,我们一起来商议,只要是在我能力范围内的事情,我绝不会说其他的话。”
“那我就直说了,新世纪公司想要拿下酒店的建设。”
廖凡民点点头,没有马上开口。
购物娱乐中心一共有十四栋大楼的建设,其中有十一栋商业大楼,两栋写字楼,一栋酒店大楼,鸿达建筑公司以及杭州的那家建筑公司,实力都非常的强悍,可是在短短九个月的时间保证完工,还是有巨大的难度,所以沈祖康和廖凡民两人商议,可以适当的让出部分的楼栋,让其他的房地产公司或者建筑商来承包。
酒店的建设是重中之重。
刘副省长已经提出要求,酒店将来要承担很多外来的接待任务,购物娱乐中心展现的是江汉省乃至于南华市的形象,让外来的贵客入住这里的酒店,是对购物娱乐中心的宣传,也是对江汉省和南华市的宣传。
所以贾云茂提出来这个要求,廖凡民没有马上表态。
看着廖凡民的神情,贾云茂也没有开口,默默的等待。
贾云茂内心的感受异常的复杂,他万万没有想到,不过一两年的时间,他就要回到南华市来求着廖凡民了,新世纪公司在北京的发展还是不错的,北京的机会的确要多一些,不过公司在北京的发展也是举步维艰,毕竟北京有那么多的房地产公司,而且每家房地产公司背后都有着不一般的关系。
贾云茂倒是不后悔当初的选择,他后悔的是被迫与廖凡民分开。
抽完了一支香烟,廖凡民终于开口了。
“贾叔叔,新世纪公司想要拿下酒店这个项目,我可以从中想办法,不过我不敢完全保证成功,酒店在购物娱乐中心整个项目之中,有着举足轻重的地位,省委省政府都很重视,贾叔叔的实力我是不用怀疑的。”
贾云茂点点头。
“这我清楚,否则就不找你了,公司在这方面有一定的经验,合作的建筑公司资质也是非常过硬的,这么重要的工程,公司如果拿到了,也是高度重视的。”
“好,贾叔叔等我的消息。”
酒店建设是一个配套的工程,占地三百余亩,按照五星级的酒店规模建设,其投资是另外预算的,静态投资超过两个亿,可谓是购物娱乐中心所有工程之中投资最大的。
酒店这个项目,也引发了很多的关注。
如果换做其他人,廖凡民是绝不会答应协调的,可是贾云茂开口就不一样了。
廖凡民明白,只要自己开口,沈祖康不会有意见。
酒店的建设是一个系统的工程,包括其经营权和管理权等等,这个酒店将由飞亚公司和飞翔集团共同来管理,属于两家公司所拥有的资产,飞亚公司占据百分之五十一的股份,飞翔集团占据百分之四十九的股份,投入和利润的分成也按照这个比例推开。
管理酒店将是飞亚公司拓展其他业务的起步。
让飞亚公司控股,是因为飞翔集团远在杭州。
因为占据了百分之五十一的股份,所以在酒店的建设上面,沈祖康绝对会尊重廖凡民的意见。
这一夜,廖凡民想到了很多,想到了他与贾云茂之间的点点滴滴,想到了贾云茂对他和他家里的诸多帮助。
早上六点钟,廖凡民分别给沈祖康和秦玉华打了电话。
七点钟,廖凡民赶到了南华饭店。
陪着贾云茂吃早餐的时候,廖凡民开口了,飞翔集团和飞亚公司原则同意将酒店建设工程发包给新世纪公司,一切按照正规的程序和手续办理,相关的建设要求等等,秦玉华会亲自提出来,双方一旦签署合同,就要按照合同条款严格执行。
贾云茂倒也没有客套,说公司项目部以及建筑公司的代表今天就会乘坐飞机到南华市,专门商议承包合同的事宜。
吃完早餐,廖凡民告辞了,他知道贾云茂还有很多的事情需要布置和准备。
贾云茂没有挽留廖凡民,他也知道,廖凡民能够做的全部都做了,是不是能够拿下酒店这个工程,就要看新世纪公司的能力了。