元旦假期之后,南华大学也快要放假了。
从元月五号开始,足足一个星期的时间,都是考试的时间,大一上学期的各门学科都要考试,如果出现挂科的情况,也就是学科考试不及格的情况,则要在春节假期之后到校参加补考,所以包括廖凡民和贾天星在内的所有人,都陷入到紧张的复习之中。
好在新年之后,公司没有多少的事情。
账户上面一百二十万的存款,让廖凡民成为不折不扣的富翁,当然和那些大老板比较,这点钱不算什么,不过这也让廖凡民有着充足的自信心了。
十月、十一月和十二月的工资都是五千元,没有什么绩效工资的奖励,毕竟公司没有从事任何进出口的贸易,也就不存在绩效工资的奖励,但这些钱也足够维持廖凡民的开销了。
廖凡民用钱不节约,从抽烟这一点就可以看出来,他所抽的香烟基本都是十五元到二十元一包的香烟,档次与贾天星的没有任何区别,至于说吃饭方面,廖凡民时常在校外的餐馆去吃饭,在学校食堂吃饭的时候不多。
赚钱之后就是要开销,这是廖凡民的认识,钱这东西生不带来死不带去,一味想着存钱,导致生活上克扣,那就失去赚钱的意义了,当然廖凡民不会奢侈,量入为出也是最为重要的。
贾天星比廖凡民用钱还要潇洒,这大概是富二代成长的环境不一样,他多次提醒廖凡民,手腕上面的电子表应该要换了,看上去有些寒酸,但廖凡民不想换,这方面廖凡民比贾天星要成熟,毕竟还是大学生,如果带着瑞士名表,人家会怎么看。
各类学科的考试,廖凡民倒是不紧张,他掌握了最佳的学习办法,那就是认真听课,理解概念,强化记忆,在可能的情况之下,将课程内容与实践相结合。
廖凡民想的最多的倒不是考试的事情,而是公司转向的事宜。
公司年会那一次的交谈,相信给贾云茂的触动是很大的,但是贾云茂是不是能够下定决心,狠心放弃公司的进出口贸易生意,放弃公司拥有的进出口代理权,这说不定,毕竟获取到进出口代理权,那是需要不一般背景的。
廖凡民能够做的,就是不断的提醒,真正做出决定,还是需要贾云茂,在他看来,公司已经到了最为关键的时刻,如果贾云茂勇敢的迈出这一步,则发展的前景将无限广阔,如果迷恋进出口贸易的业务,无法舍弃进出口代理权,则新世界有限责任公司将徘徊不前,得不到真正的发展,也许在亚洲金融危机结束之后,贾云茂就无法真正掌控整个公司了。
历史是不是会重演,贾云茂是不是会被排挤出去,含恨离开新世纪有限责任公司,一切都要看接下来贾云茂的选择了。
连续好几天的时间,贾云茂都在思索,思索廖凡民提出来的建议。
公司转型可不是小事情,需要极大的决心和勇气。
辞职下海以来,贾云茂一直都是从事贸易方面的业务,新世纪有限责任公司获取到进出口的代理权,付出了极大的艰辛,其中的心酸无法对外人说。
一手一脚打拼到现在,新世纪有限责任公司拥有了目前的规模,这是贾云茂的骄傲,可这种骄傲,随着公司的转型,将烟消云散。
贾云茂实在难以下定决心。
廖凡民和贾天星一段时间不会到公司来,贾云茂只能独自思考,如此重大的事情,他无法与其他人商议,这种痛苦可想而知。
一个星期的时间过去,贾云茂依旧没有能够下定决心。
公司员工也逐渐发现问题,毕竟公司没有开展任何的业务,如此长时间持续下去,根本无法维系,一旦公司难以支撑,员工必定会失去工作。
一种说不清道不明的情绪在公司蔓延,就连秦玉华都察觉到不对了。
元月十号,腊月十二,廖凡民来到公司,这一天是周六,公司里面的员工基本放假了。
南华大学元月十二号开始放寒假,二月十二号到校上课,不过十号和十一号是周末,实际上就已经放假,学校里面不少的学生一大早已经赶往火车站和汽车站,乘车回家去了,马上就要进入春运阶段,到时候根本就买不到火车票和汽车票。
廖凡民倒是不着急,他已经给家里打电话,廖凡瑶要补课,腊月二十四才会放假,廖泽熙和徐文清需要上班,同样是腊月二十四才会放假,如果现在回家,倒是增添麻烦,再说新世纪有限责任公司的放假时间,基本也是在腊月二十四左右。
程雅惠一大早就离开学校回家了,当然不是乘坐火车或者卧铺车,而是乘坐樊都市驻省城办事处的轿车回家去的。
刚刚进入办公室,贾云茂就进来了。
看见贾云茂颇为憔悴的神情,廖凡民就明白了一切。
起身跟随贾云茂进入董事长办公室。
贾云茂递给了廖凡民一条软中华的香烟。
“我知道你和小星都抽烟,这条烟拿着抽,我已经给你准备了几条,过年的时候带回去。”
因为贾云茂不抽烟,所以廖凡民在董事长办公室从不抽烟。
“廖凡民,公司转型的决定,我无法下决心。。。”
廖凡民点点头,如果贾云茂那么快就决定公司转型,那次真的是怪事了。
“董事长,其实就算是没有金融危机,我认为公司也应该转型了。”
贾云茂看着廖凡民,脸上没有多少的表情。
“新世纪有限责任公司主要就是从事进出口贸易的业务,说到底就是利用进出口代理权来从事进出口贸易的业务,公司很少完整的做完一笔贸易业务,依靠抽取代理费维持,这样的情形,很容易受到市场波动的影响,本次的金融危机,公司所有的业务基本停止,进出口贸易方面,已经没有任何的盈利。”
“当然,金融危机过去之后,公司还是能够继续从事进出口贸易的业务,可金融危机之后,亚洲市场肯定萎缩,公司想要发展,只能够做欧美的生意了,但那些生意风险太大,稍有不慎就可能造成重大损失,而且做欧美的生意,需要更加高端的人才,需要更大的开销,由此可以预见,公司的前景不容乐观。”
“还有一点,我个人认为,外贸公司限制太多,粮食、原油、烟草等高利润的进出口贸易,全部都是国家直接管控的,任何民营的外贸公司都不可能染指这些业务,如果今后的外贸公司逐渐增多,新世纪有限责任公司将面临更加残酷的竞争。”
“我认为公司转型迫在眉睫。”
“为什么我建议公司转型开始做房地产,这个道理我无法说的明确,但我知道一点,两年前我家的住房就实施了房改,由个人出资购买房屋百分之六十的产权,前几天打电话回家,老爸说了,可能不久之后就要买下那百分之四十,房屋产权完全归个人所有了。”
“我认为,住房实物的分配制度,即将全面结束,您想想,在单位工作多年的人,都要出资买下居住的房屋,那些之后进入单位工作的人,怎么可能继续分配房屋。”
“一旦分配房屋的政策全面终止,那些大量需要房屋的人怎么办,只能在社会上购买了,这样的情况之下,房屋需求量将要极大的增加。”
“我认为这是一个不可或缺的商机,谁能够早一步跨进去,早一些从事房地产开发,谁就能够抢占先机,如果等到国家的政策完全出台,接着转型去做房地产的生意,恐怕来不及了,也没有多大的机会了。”
“我不知道公司的实力究竟如何,但我知道一点,房地产开发一旦兴旺起来,没有雄厚的资本根本就不要想着能够进入其中。”
贾云茂的桌子上摆着两份文件,一份是国务院《关于深化城镇住房改革的决定》,这份文件是1994年颁布实施的,正是因为这份文件,第一次房改政策开始实施,第二份文件就是《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,这个决定是1995年做出的。
两份文件贾云茂看了好几遍,对于房地产发展即将出现的前景,也有一些想法。
廖凡民的话语,如同一剂清凉药,让贾云茂有了醍醐灌顶的感觉。
不管怎么说,个人住房的需求是刚性的,特别是北京、上海以及南华市这样的大城市,今后对于个人住房的需求将越来越大,这也就预示着,从事房地产开发将有着不可限量的商机,当然房地产开发需要大量的资金,绝不是进出口贸易生意能够比较的,但谁都知道,从事房地产开发,需要得到银行的支持,包括政府的支持。
这方面贾云茂有很大的优势。
决心也就在这一刻定下了。
看着廖凡民,贾云茂脸上显露出来笑容,真不知道该怎么说了。
“廖凡民,我决定了,公司转型做房地产生意,我不会说什么感谢你的话语,但是公司转型之机,我会提出来一成的股份,归你所有。。。”