三多里巷 第12章 作沟上观

作者:点暇斋主 分类:都市 更新时间:2024-05-07 16:38:37
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洪流挟木石,从谷中奔射而出,横冲直撞于原隰之间,遇者辄为糜烂。声震如雷霆,其势甚猛,拍岸而起,震撼人心。

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莫徒耗日月与心神,以听关系之言而无据。业委会之合法性,及业主于物业管理之权责,皆以法、规、约、合同为准绳。

其中,业主之权利,法第十三条载之,乃由业主共议,制定、修订议事规则与管理规约;选举、更换或罢免业委会成员;定物业服务之内容、标准与收费方案;选聘、解聘物业服务人等。此皆法律所赋之权利也。业主应享之物业服务内容与标准,载于物业服务合同之中。

物闹者,多以维权为名,实则无理之辩,多驳之则显其无知。其言不及义,东拉西扯,未及要害。业委会既代表业主,与业主大会共选、续聘物业服务人,签订合同,又须及时了解业主及物业使用人之意见与建议,监督并协助履行物业服务合同,督促物业服务人对存在问题进行整改。若无业委会之主张与监督,皮之不存,毛将焉附?此罗烨谩骂之逻辑起点也。

此或为一出闹剧,然荭荳未理,犹论业委会与物业公司之关系,更直指开发商之短,述其欠债逃税之事。至于其是否因此降低物业服务,则未提及,或因其阻挠业委会工作,惧其影响收益也。有价值者,唯候鸟空巢期之说,即交全年物业费而服务成本减半以上。

百度百科云:闹剧,亦称趣剧、笑剧,乃以讽刺或幽默为倾向之戏剧,人物关系混乱,情节自由,多有趣事。英文之典故,源于两块木板组成之拍板,卢米埃之《水浇园丁》为早期之例。

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